| | 木密地域の柔軟な発想を／―都における空き家の現状と課題／富士通総研経済研究所上席主任研究員 米山秀隆大阪に次ぐ多さ
２０１３年の東京都の空き家数は８２万戸、空き家率は１１・１％であった（全国では８２０万戸、１３・５％）。５年前の前回調査に比べて空き家数は７万戸増加したものの、空き家率は横ばいにとどまった。空き家のうち、特に問題となるのは、空き家になったにもかかわらず、買い手や借り手を募集せず、そのまま置かれている状態のものである。周囲に悪影響を与えるなど現に問題となっている空き家と、将来問題になり得る予備軍が含まれる。
全国では、空き家全体に占めるこうした問題含みの空き家の割合は４割近くにまで高まったが、都ではこの割合は１９％と前回調査に比べて低下した。問題含みの空き家率（問題含みの空き家数／総住宅数）も全国では５・３％と前回調査に比べて上昇したが、都では２・１％と前回調査に比べて低下した。
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